Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ, tiến độ thi công trở thành “thước đo” uy tín hàng đầu cho các dự án hạng sang. Hiện nay, tiến độ dự án Vlasta Premier Phú Thuận đang nhận được nhiều sự chú ý nhờ tốc độ triển khai đồng bộ, hạ tầng dần hoàn thiện và nhiều hạng mục được đẩy nhanh đúng kế hoạch đề ra. Việc đảm bảo đúng cam kết về mặt thời gian không chỉ minh chứng cho năng lực tài chính hùng hậu của chủ đầu tư mà còn là bảo chứng vàng cho tiềm năng tăng giá phi mã của căn hộ khu Nam Sài Gòn trong tương lai gần.
Tổng quan quy mô dự án Vlasta Premier Phú Thuận Quận 7
Trước khi đi sâu vào các cột mốc thi công, hãy cùng điểm lại bảng thông số kỹ thuật ấn tượng của dự án. Đây là nền tảng để khách hàng đánh giá khối lượng công việc khổng lồ mà đội ngũ kỹ sư đang thực hiện hàng ngày trên công trường.
| Hạng mục thông tin | Chi tiết dự án |
|---|---|
| Tên thương mại | VLASTA PREMIER |
| Vị trí chiến lược | Mặt tiền đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng New Tech |
| Đơn vị phát triển | Văn Phú – Invest |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty CP Xây Dựng Central |
| Đơn vị tư vấn giám sát | Công ty TNHH Apave Châu Á – Thái Bình Dương |
| Diện tích khu đất | 9.016,5 m2 |
| Mật độ xây dựng | 40% (Đảm bảo không gian xanh chuẩn Wellness) |
| Quy mô kiến trúc | 02 tháp căn hộ cao 35 tầng nổi, 02 tầng hầm chung khối đế |
| Tổng sản lượng | 602 căn hộ cao cấp và 136 căn thương mại dịch vụ (TMDV) |
| Cơ cấu diện tích |
|
| Hệ thống tiện ích | Hồ bơi vô cực tầng 5, Gym & Spa, Nhà trẻ nội khu, Vườn treo thượng uyển |
| Pháp lý hiện tại | Giấy phép xây dựng số 17/GPXD cấp ngày 15/05/2024 |
| Thời gian sở hữu | Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam |
Vị trí đắc địa: Tọa độ “vàng” thúc đẩy tiến độ hạ tầng
Vlasta Premier Phú Thuận không chỉ sở hữu một địa chỉ trên bản đồ, dự án nắm giữ “mạch máu” giao thương của cả khu vực. Nằm ngay điểm giao giữa đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Đào Trí – cung đường ven sông đẹp nhất Quận 7, dự án hưởng lợi trực tiếp từ các kế hoạch nâng cấp hạ tầng đô thị. Chính vì áp lực phải hoàn thiện đồng bộ với bộ mặt đô thị đang thay đổi từng ngày, tiến độ dự án luôn được đặt trong tình trạng ưu tiên cao nhất.
Việc di chuyển từ dự án đến Phú Mỹ Hưng chỉ mất chưa đầy 5 phút, hay kết nối sang Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 4 (dự kiến) giúp Vlasta Premier trở thành điểm đến lý tưởng cho giới chuyên gia. Sự sôi động của hạ tầng xung quanh chính là động lực để chủ đầu tư đẩy mạnh thi công nhằm đón đầu làn sóng cư dân mới.
Đột phá công nghệ: Giải pháp thi công Semi Top-down và cọc CDM
Để đạt được những cột mốc ấn tượng tính đến tháng 05/2026, dự án Vlasta Premier đã áp dụng những giải pháp kỹ thuật xây dựng tiên tiến nhất hiện nay. Điều này không chỉ giúp đảm bảo tiến độ mà còn nâng cao chất lượng cốt lõi của công trình.
Kỹ thuật thi công Semi Top-down
Thông thường, các công trình sẽ thi công xong phần móng hầm rồi mới lên phần thân. Tuy nhiên, tại Vlasta Premier, phương pháp Semi Top-down đã được áp dụng. Kỹ thuật này cho phép triển khai song song việc đào đất làm tầng hầm bên dưới và lắp đặt cốp pha xây dựng các tầng nổi bên trên. Giải pháp này đòi hỏi hệ thống dầm sàn phải được thiết kế vô cùng chuẩn xác để chịu tải trọng kép, nhưng đổi lại, thời gian về đích của dự án được rút ngắn từ 3 đến 5 tháng so với phương pháp truyền thống.
Gia cố nền đất bằng công nghệ cọc CDM
Khu vực Phú Thuận, Quận 7 vốn là vùng đất bồi ven sông với đặc tính nền đất yếu và mực nước ngầm phức tạp. Để đảm bảo sự vững chãi cho hai tòa tháp cao 35 tầng, đội ngũ thầu xây dựng đã sử dụng công nghệ cọc CDM (Cement Deep Mixing). Đây là phương pháp trộn xi măng trực tiếp vào đất tại chỗ để tạo ra các cột đất gia cố có cường độ cao.
Việc kiểm soát chặt chẽ các chỉ số chuyển vị và biến dạng của tường vây trong giai đoạn này đã giúp dự án vượt qua thử thách địa chất một cách xuất sắc, tạo tiền đề an toàn tuyệt đối cho toàn bộ cấu trúc thượng tầng sau này.
Cập nhật tiến độ Vlasta Premier mới nhất: Hoàn tất 100% phần hầm
Tính đến thời điểm hiện tại (giữa năm 2026), dự án đã ghi nhận một cột mốc lịch sử. Toàn bộ hệ thống 2 tầng hầm với diện tích sàn gần 100.000m2 đã chính thức hoàn thiện 100% công tác đổ bê tông và lắp đặt kỹ thuật ngầm. Đây là giai đoạn khó khăn nhất, chiếm nhiều thời gian và công sức nhất của bất kỳ dự án cao tầng nào.
Tại công trường, nhịp độ làm việc vẫn duy trì 3 ca liên tục. Sự phối hợp nhịp nhàng giữa đơn vị giám sát Apave và tổng thầu Central đảm bảo rằng mỗi mét khối bê tông đổ xuống đều đạt tiêu chuẩn chất lượng khắt khe. Các báo cáo định kỳ cho thấy cường độ chịu lực của cốt thép và hệ thống cơ điện hầm (MEP) hoàn toàn khớp với bản vẽ thiết kế chi tiết.
Với việc phần hầm đã xong, dự án đang chính thức bước vào giai đoạn “lên tầng”. Dự kiến trong các tháng tiếp theo, cứ mỗi 7-10 ngày, một sàn căn hộ mới sẽ được hình thành. Hình ảnh hai tháp căn hộ vươn cao sẽ sớm trở thành điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên trục đường Đào Trí.
Chi tiết thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao: Khi chất lượng song hành cùng tốc độ
Dù đẩy nhanh tiến độ, nhưng chất lượng hoàn thiện của Vlasta Premier chưa bao giờ bị xem nhẹ. Các căn hộ tại đây được thiết kế theo phong cách tối giản sang trọng, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió sông Sài Gòn.
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích tối ưu từ 48m2, phù hợp cho những người trẻ độc thân hoặc giới đầu tư căn hộ dịch vụ.
- Căn hộ 2-3 phòng ngủ: Thiết kế vuông vức, ban công rộng rãi, tầm nhìn không giới hạn về phía sông hoặc nội khu tiện ích tầng 5.
- Hệ thống nội thất: Chủ đầu tư cam kết bàn giao các thương hiệu thiết bị vệ sinh, bếp và sàn gỗ từ các nhà cung cấp đạt chuẩn quốc tế, mang lại trải nghiệm sống thượng lưu ngay khi nhận nhà.
Việc bàn giao dự kiến vào năm 2028 là hoàn toàn khả thi dựa trên tốc độ hiện tại. Đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng nhận nhà, khi mà các dự án hạ tầng lớn xung quanh Quận 7 cũng đi vào hoạt động ổn định.
Pháp lý vững chắc – Điểm tựa niềm tin cho nhà đầu tư
Một trong những lý do khiến Vlasta Premier Phú Thuận giữ được nhiệt trên thị trường chính là sự minh bạch về pháp lý. Với Giấy phép xây dựng số 17/GPXD cấp ngày 15/05/2024, dự án đã đủ điều kiện triển khai toàn diện. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về việc cấp sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho người nước ngoài theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Sự minh bạch này, kết hợp với tiến độ xây dựng mắt thấy tai nghe, đã giúp dự án trở thành lựa chọn an toàn hàng đầu giữa bối cảnh nhiều dự án khác tại TP.HCM đang gặp vướng mắc về thủ tục.
Giá bán Vlasta Premier: Cơ hội tích sản giá trị tại Nam Sài Gòn
Xét về góc độ kinh tế, mức giá bán Vlasta Premier Phú Thuận dự kiến từ 95 triệu đồng/m2 được đánh giá là cực kỳ cạnh tranh nếu so sánh với các sản phẩm cùng phân khúc tại khu vực Thủ Thiêm hay trung tâm Quận 1. Với mức giá này, khách hàng đang sở hữu một tài sản có khả năng khai thác cho thuê cao và tiềm năng tăng giá vốn theo tiến độ xây dựng.
| Loại hình căn hộ | Diện tích trung bình | Giá bán dự kiến (từ) |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | 46.5m2 – 53m2 | Khoảng 4,5 tỷ VNĐ |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | 69m2 – 74m2 | Khoảng 6,0 tỷ VNĐ |
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 91m2 – 92m2 | Khoảng 8,8 tỷ VNĐ |
Chính sách thanh toán linh hoạt cùng sự đồng hành của các ngân hàng uy tín sẽ giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, biến việc sở hữu một căn hộ hạng sang ven sông trở nên gần gũi hơn bao giờ hết.
Tổng kết lại, tiến độ dự án Vlasta Premier Phú Thuận đang ở giai đoạn “vàng”. Việc hoàn thành phần hầm móng là minh chứng đanh thép nhất cho năng lực triển khai của Văn Phú – Invest và các đối tác. Đối với các nhà đầu tư sành sỏi, giai đoạn dự án bắt đầu xây dựng phần thân chính là thời điểm mua vào tốt nhất trước khi các đợt tăng giá tiếp theo được thiết lập theo độ cao của công trình.
Vlasta Premier không chỉ là một căn hộ, đó là một khoản đầu tư cho tương lai, một không gian sống chuẩn Wellness tại trung tâm Quận 7 sôi động. Hãy tiếp tục theo dõi chúng tôi để cập nhật những hình ảnh mới nhất từ công trường và thông tin mở bán chính thức từ chủ đầu tư.
