Dự án nhà chung cư UDIC Westlake do chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC đứng thầu. Nơi đây hứa hẹn là khu vực tiềm năng trong tương lai với vị trí địa lý thuận tiện, tiện ích nội và ngoại khu đa dạng, hệ thống giáo dục quốc tế phát triển. Nếu bạn đang quan tâm đến bất động sản khu vực Tây Hồ, hãy cùng Cohousing tìm hiểu dự án UDIC Westlake sau đây nhé!
Mục Lục Bài Viết
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ UDIC WESTLAKE
Thông tin tổng quan về dự án chung cư Udic Westlake như sau:
- Tên dự án: UDIC WESTLAKE
- Vị trí: Đường Võ Chí Công, KĐT Ciputra, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC.
- Quy mô dự án: Tháp A:17 tầng, Tháp B:20 tầng, Tháp C:23 Tầng Căn Hộ; 02 tầng hầm gửi xe.
- Diện tích căn hộ: đa dạng từ 84m2 – 168 m2 từ 2-4 phòng ngủ
- Đơn vị thi công: Tổng Công ty ĐTPT hạ tầng đô thị UDIC
- Diện tích khu đất: 26.978m2
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý IV/2019
- Ngày lên bài mở bán: Thứ hai, 5/10/2020
- Tổng số căn hộ: 408 căn
- Giá bán : Từ 38-42 triệu/m2 (đã bao gồm VAT+KPBT)
Vị trí chung cư UDIC Westlake
Dự án nằm trong quần thể khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, tọa lạc tại mặt đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và những vùng lân cận, liên kết thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch như: Đường Võ Chí Công, đường Lạc Long Quân, Phạm Văn Đồng, cao tốc Bắc Thăng Long , cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài,…
Mặt bằng thiết kế chung cư UDIC Westlake
Dự án bao gồm 3 tòa nhà chung cư riêng biệt toát lên vẻ đẹp của thành phố Châu Âu nhỏ, hiện đại: tháp A, tháp B, tháp C với chiều cao tương ứng 17-19-23 tầng. Tòa A và tòa C được thiết kế 6 căn hộ/ sàn, riêng từ B được thiết kế 8 căn hộ/ sàn đa dạng diện tích.
Ba tòa nhà được nối bởi khu trung tâm thương mại 3 tầng. Mỗi căn hộ đều tận dụng hết công năng sử dụng với 2-4 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn, phòng tắm.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế có tầm nhìn rộng, hướng thẳng ra phía Hồ Tây hoặc ra mặt đường thủ đô. Căn hộ được bài trí cửa sổ ngang dễ dàng đón ánh sáng tự nhiên giúp căn phòng tràn ngập ánh nắng và gió mát, mang tới cảm giác tươi mới, tích cực cho người dân.
- Tòa nhà A được xây dựng 17 tầng, 8 căn hộ/ sàn gồm 4 căn 2PN và 4 căn 3PN. Mỗi phòng đều được thiết kế 2-3 mặt thoáng.
- Tòa nhà B được xây dựng 19 tầng, 10 căn hộ/ sàn gồm 2 căn 2PN, 4 căn 3PN và 4 căn 4PN. Mỗi phòng đều được thiết kế 2-3 mặt thoáng.
- Tòa nhà C được xây dựng 23 tầng, 8 căn hộ/ sàn gồm 4 căn 2PN và 4 căn 3PN diện tích đa dạng. Mỗi phòng đều được thiết kế 2-3 mặt thoáng.
Mỗi tòa nhà đều có hầm gửi xe riêng. Mỗi căn hộ được đăng ký 1 chỗ gửi xe ô tô.
Tiện ích xung quanh UDIC Westlake
UDIC Westlake hứa hẹn là nơi mang đến trải nghiệm hấp dẫn cho khách hàng muốn tìm kiếm nơi an cư dài hạn. Chủ đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại, shophouse với nhiều tiện ích như bể bơi trong nhà, sân chơi, phòng tập gym, spa cao cấp nâng tầm chất lượng sống cho cư dân.
Đặc biệt, cư dân UDIC Westlake sẽ được tận hưởng toàn bộ những tiện ích đã hoàn thiện tại khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long như 50,8 ha cây xanh và 26,1 ha hồ nước ngọt, cộng đồng cư dân quốc tế văn minh thanh lịch, hệ thống trường học quốc tế.
Bên cạnh đó, thiết kế chung cư hài hòa với thiên nhiên xung quanh, nhiều cây xanh được trồng trong bán kính gần khu vực dự án mang lại bầu không khí trong lành, thư thái. Dân cư hoàn toàn có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư giãn bên gia đình, người thân sau một ngày làm việc trong không gian xanh này.
Về tiện ích ngoại khu, chỉ mất vài phút đi từ UDIC Westlake đến những địa điểm giải trí, mua sắm sau:
- Siêu thị Lotte Mall Đào Tấn
- Ciputra Club
- Sân Golf trong quần thể Ciputra
- Phố đi bộ Trịnh Công Sơn
- Công viên nước Hồ Tây
UDIC Westlake nằm giữa nhiều hệ thống trường học liên cấp công, trường tư, trường quốc tế nổi tiếng như:
- Trường Quốc tế Liên hợp quốc UNIS – trường quốc tế đầu tiên được thành lập tại Việt Nam
- Trường Quốc tế Singapore
- Trường Hanoi Academy – dạy theo chương trình song ngữ, giáo trình chất lượng cao của Bộ Giáo dục và Đào tạo
- Trường mầm non SunShine House
Vì vậy, các bố mẹ hoàn toàn tin tưởng khi lựa chọn UDIC Westlake là nơi giúp con bạn phát triển bền vững trong thời gian dài.
Giá mua và thuê căn hộ tại dự án UDIC Westlake
Dự án hiện vẫn còn mới nên chưa có quá nhiều tin đăng cho thuê căn hộ. Với thiết kế chủ yếu là căn 2-4 ngủ, khách hàng mua và thuê của dự án UDIC Westlake dự đoán chủ yếu là hộ gia đình trẻ, gia đình đông người nhiều thế hệ.
Tình trạng mua căn hộ
Chủ đầu tư công bố chiết khấu đến 400 triệu cho khách mua nhà dự án UDIC Westlake. Tất cả khách hàng còn được hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 12 tháng cho tối đa 65% giá trị căn hộ, ký hợp đồng mua bán với 800 triệu đồng ban đầu và nhận ưu đãi miễn phí dịch vụ quản lý đến tháng 6/2022.
Có thể thấy sức mua dự án tại các thời điểm phần lớn luôn tăng mạnh. Đầu tháng 10, chủ đầu tư công bố chính sách mua hàng và chiết khấu tới khách hàng mua dự án UDIC Westlake, thị trường giao dịch trở nên sôi động hơn. Mức giá bán giao động trong khoảng 36-38 triệu/m2.
Ngay từ thời điểm bàn giao dự án đầu tiên, dự án đã nhận sự quan tâm của nhiều khách hàng mua nhà. Trải qua nhiều đợt bùng dịch trong thành phố, thị trường mua bán bất động sản dự án UDIC Westlake không gặp nhiều ảnh hưởng.
Dự án được đăng bán mạnh trên thị trường với mức giá bình ổn trong khoảng 36.5 – 37 triệu/m2. Với mức giá này, dự án được xếp vào phân khúc cao cấp trong thành phố.
Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ diện tích 168m2 được nhiều khách hàng ưa chuộng mua xây dựng tổ ấm của mình vì mức giá bình ổn. Theo sơ đồ mặt bằng, căn hộ 3 ngủ này là căn có thiết kế tối ưu với 4 mặt cửa sổ thoáng; chi phí mua hợp lý, phù hợp ngân sách của nhiều hộ gia đình hai bố mẹ và 2 con lớn.
Tiềm năng khu vực UDIC Westlake
Theo Cohousing, dự án UDIC Westlake sẽ có tiềm năng tăng giá cao khi tọa lạc giữa nhiều trục đường huyết mạch, làn xe rộng rãi, mật độ di chuyển cao, liên kết vùng tiện lợi, cư dân chỉ mất từ 10-20 phút để di chuyển sang các khu vực trong trung tâm thành phố. Chỉ 7 phút tới đường vành đai 3 Phạm Văn Đồng, 15 phút tới trung tâm Hoàn Kiếm, hay 20 phút tới bến xe Mỹ Đình.
Khu vực Tây Hồ vốn được nhiều chuyên gia nước ngoài lựa chọn làm điểm dừng chân sinh sống và làm việc. Vị trí địa lý thuận tiện di chuyển ra sân bay Nội Bài và gần các quận phát triển mạnh về kinh tế, nhiều doanh nghiệp hoạt động như Hoàn Kiếm, Cầu Giấy.
UDIC Westlake tự tin là địa điểm thu hút rất nhiều khách thuê người nước ngoài vì những đặc điểm sau: Cộng đồng cư dân nước ngoài gắn kết khi có đến gần 31% cư dân khu vực Ciputra là người nước ngoài.
Đại sứ quán Hàn Quốc chuyển về khu ngoại giao đoàn, trên đường Võ Chí Công, tập đoàn Lotte đầu tư 600 triệu USD vào đại dự án Lotte Mall.
Khi nhịp sinh hoạt trở về bình thường sau mùa dịch, khu vực Tây Hồ hứa hẹn sẽ đón tiếp nhiều chuyên gia nước ngoài cùng gia đình sang ở và làm việc, nhu cầu thuê nhà và văn phòng được đẩy lên cao. Chủ nhà có thể cân đối chi phí trong tháng và đưa ra mức giá thuê hợp lý cho đối tượng khách nước ngoài, đặc biệt đối tượng khách Hàn Quốc.
Trong tương lai, theo đề án quy hoạch thành phố, quận Tây Hồ sẽ được quy hoạch mở rộng, quy tụ nhiều cơ quan đoàn thể và bộ ngành. Đây cũng là tiềm năng đẩy giá bất động sản khu vực quận Tây Hồ tăng cao trong vài năm tới.
Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg, ngày 26/7/2011 và Quy hoạch quản lý kèm theo đồ án Quy hoạch chung Thủ đô thì khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận vẫn là yếu tố chủ thể của nội đô lịch sử, là điểm chuyển tiếp và kết nối không gian của các trục hướng tâm.
Lời kết
Trên đây là bài viết phân tích thị trường bất động sản, dự án chung cư UDIC Westlake của Cohousing. Cảm ơn các bạn đã đón đọc bài viết. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến dự án UDIC Westlake, hãy để lại bình luận bên dưới bài viết hoặc liên hệ với hotline để nhận tư vấn.
